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这位百亿大佬曾建议赶紧卖掉多余房子,如今直戳房地产根本

我一向都在说,房地产是客观存在的,没有对错,但是用它的人却没有掌握好度,结果导致房地产成了一个不太好的词,开发商、房地产中介也都名声不太好。这跟房地产业无关,而是与人有关。

但是有一个人死活就是看不上房地产,别人劝他投资房地产,但他就是坚决不听。企业做房地产早就不是新鲜事,有关的无关的都在涉房,虽然说房地产行业很赚钱,但他却认为这不是自己应该碰的行业,再者也不是为了钱。他就是大家熟悉的利来国际app下载曹德旺。

他相对还是比较低调的,只有在捐款这件事上消息比较多一些。实际上,曹德旺名下的福耀玻璃却是国人的骄傲,结束了我国长期从国外进口汽车玻璃的历史。目前的福耀玻璃是国内规模最大、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商。

2019年胡润全球富豪榜,曹德旺的财富为135亿元,中国排名第279名,虽然不能说多么多么有钱,但是做房地产的很多都是高负债运行。曹德旺之所以能够成为玻璃大王,或许与他的专注有关,他没有学其他人今天做做汽车玻璃,明天又去搞搞金融投资平台,后天再去炒炒房地产,最后可能什么都干不好。

另外,更重要的可能是曹德旺骨子里对房地产有明显的看不上。很多人劝他去搞房地产,并说他会发大财的,他回答是:永远都不会去搞房地产,你们要说我土,那我就土吧,我坚决不会去做房地产。曹德旺多次谈到自己不做房地产,不做金融,看不起这些只为赚钱而活着的企业家。华为任正非也曾说:金融、房地产是嗜血的魔鬼。

曹德旺对房地产也有自己的见解:有钱的人都几套房子,剩下需要房子的人却没有钱。你们将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?老百姓手上买了很多房子他说保值,我跟他讲,你不要再傻了。因此他们都知道这个皇帝的新衣,大家都不愿意拆穿,怕房地产跌下来。

曹德旺关于房地产的语录还有很多,比如:“我就一颗玻璃心,坚决不碰金融房地产!坏名声的事我不做!”“对房地产业的投入太多,导致实体经济压力很大,招工都难!”“有钱人认为买房子保值,尽早卖掉多余的房子,因为以后卖也卖不掉,租也租不出去,还要交管理费。”“经济艰难根源在于房地产,制造业一定不能丢!”

9月15日,福耀玻璃集团创始人、董事长曹德旺在采访中表示,劳动力成本太高,经济就艰难。经济艰难,问题还是在房地产。如果房地产的问题不解决,还是盖那么多的房子,所有银行的资金、劳工资源等所有的资源都会流向房地产。建议削减不应该的、虚假的投资,不搞那么多的房地产,大批的劳动力就剩下来了。

至于曹德旺的观点是否正确,相信每个人心里都有数。但是恒大许家印也正面回应过,“曹德旺说我做他那套做不好,这个我同意,但房地产也不是谁轻易都能做的。很多企业认为有钱就能开发房地产,但是却把市场搞乱了。”

听下来,好像许家印和曹德旺俩人说得都没问题,都把房地产本不该出现的乱点出来了。可能每个人对曹德旺的评价都有不同的看法,但是曹德旺作为一个外行人来预言房地产靠谱吗?对于曹德旺的观点,我认为曹德旺所说的房地产迟早会崩,不太可能出现,因为当下楼市调控非常及时也很给力,如果调控严格执行,泡泡就会逐渐消退,市场软着陆的可能性就很大。

但是对于曹德旺讲到的,有钱人买了房,没钱的也买不上,将来房子想卖出去都没人要。现在不正是这样的趋势吗?很多购房者可能通过市场无力实现住房梦,如今的调控也在落实多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。那么炒房者的算盘也会落空。

尽管如此,并不意味着房地产市场会怎样,而是要摒弃以往的思路和观念,没有炒房者的市场将回归理性和稳定。炒房时代过去了,依靠房地产赚钱的固有思维也过时了。而恰恰在这个时候,更需要反思房地产的定位,此前官方也多次强调房地产对经济增长的正面作用在减弱,也说明房地产的风险开始显现,不仅影响了购房者,更影响了实体经济,最重要的是背后隐藏的金融风险隐患。



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